1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
ライオンズステージ浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1998年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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12階 / 88.91㎡の場合
相場
7,054万円
79.3万円/㎡
4,447
6,185
7,923
9,660
AI査定結果
推定相場価格
7,054万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,185万円〜7,923万円
69.6万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズステージ浦和常盤公園
7,980万円（89.8万円/㎡）/ 12階 / 88.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 7,980万円 | 89.8万円 | 12階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 8,080万円 | 90.9万円 | 12階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 8,280万円 | 93.1万円 | 12階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 6,480万円 | 72.9万円 | 12階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 5,480万円 | 69.6万円 | 12階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ライオンズステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 89.8万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/25 | コスモ浦和常盤パークフォルム さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 5,200万円 | 72.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2021/11/28 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,790万円 | 70.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/05/21 | ミサワホームズ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅8分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
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